1976〜1986年築, 専有面積54.57㎡〜74.57㎡の平均販売価格
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上新ハイツ西川口
埼玉県川口市西川口一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩2分
1981年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
3,552万円
55.0万円/㎡
2,252
3,119
3,986
4,852
AI査定結果
推定相場価格
3,552万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,119万円〜3,986万円
48.3万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月6日
上新ハイツ西川口
3,100万円（48.0万円/㎡）/ 7階 / 64.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,100万円 | 48.0万円 | 7階 | 64.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,480万円 | 39.8万円 | 3階 | 37.22㎡ | 2DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.51万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 上新ハイツ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 3,100万円 | 48.0万円 | 64.57㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/18 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,298万円 | 36.9万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/27 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,499万円 | 43.5万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/11 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,998万円 | 56.0万円 | 53.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,080万円 | 37.8万円 | 54.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/27 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.46㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/05 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,230万円 | 44.0万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
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